OSIEDLE - NOWA ŻYTNIA
Twoja przestrzeń Twój Dom
Wkrótce w sprzedaży
Chcę sprawdzić dostępność- Powierz. całk. z garażem: 116,07 m²
- Pow. użytkowa lokalu: 96,62 m²
- Pow. zamykanego garażu: 19,45 m²
- Powierzchnia ogrodu: od 250 do 300 m²
- Miejsca parkingowe: 2
- Prywatne miejsca postojowe: 2 szt.
O osiedlu
Odkryj idealne połączenie:
spokój wsi i wygoda miasta
Wyobraź sobie poranek na tarasie, z widokiem na zielone pola, a po 5 minutach jazdy samochodem - tętniące życiem centrum Jarocina.
To nie marzenie, to rzeczywistość naszego osiedla. Tutaj nie musisz wybierać między naturą a komfortem miejskiego życia - masz jedno i drugie.
116,07m²Pow. całkowita z garażem
96,62m²Pow. użytkowa lokalu
19,45m²Pow. zamykanego garażu
do300m²Powierzchnia ogrodu
2Miejsca parkingowe
co wyróżnia osiedle
Główne atuty
Twój dom to więcej niż liczby. 116,07 m² całkowitej przestrzeni, z czego 96,62 m²
to jasna, funkcjonalna strefa życia - od porannej kawy po wieczorny relaks.
Do tego 19,45 m² garażu na auto i więcej, plus dodatkowe miejsce parkingowe.
A na zewnątrz ogród do 300 m² - Twoja prywatna przestrzeń na zieleń i odpoczynek. To nie metry, to miejsce, które żyje z Tobą.
Prywatność i cisza
Dzieli Cię od sąsiada ściana o izolacyjności 55 dB. Praktycznie oznacza to, że w swoim salonie słyszysz tylko siebie i swoich domowników. Bez odgłosów telewizora z drugiego segmentu, bez kroków, bez rozmów. To cisza, której nie zapewnia standardowe mieszkanie w bloku.
Garaż
Garaż 19,45 m² to więcej niż miejsce na samochód. To dodatkowa przestrzeń na rowery, opony, sprzęt wędkarski czy narzędzia ogrodowe. Drugie utwardzone miejsce parkingowe przy domu oznacza, że nigdy nie szukasz miejsca dla gości. Wszystko ma swoje miejsce.
Przestrzeń (salon + piętro)
Salon z aneksem kuchennym ma 26,34 m² - to serce domu, w którym gotujesz, jesz, wypoczywasz i spotykasz się z rodziną. Wychodzisz z niego wprost na taras. Na piętrze czekają trzy sypialnie i łazienka - przestrzeń, w której rano zaczynasz dzień, a wieczorem wyciszasz się po całym dniu.
Elewacja i dach
Elewacja z klinkieru, tynków i lameli drewnopodobnych nadaje domowi ponadczasowy wygląd, który nie traci na aktualności po kilku latach. Dach o spadku 27° z systemem rynnowym 120 mm to solidne detale, które podkreślają skandynawski charakter budynku.
Galeria
“ Nasze domy łączą ciszę, funkcjonalność i trwałość dzięki grubym ścianom, przemyślanemu układowi i materiałom odpornym na lata - to nie obietnica, to fakt.”
Każdy detal naszych domów został przemyślany, aby maksymalnie ułatwić Ci codzienne życie.
Przestronne wnętrza łączą się z ogrodem przez duże przeszklenia, a układ pomieszczeń eliminuje niepotrzebne przestrzenie. Salon płynnie przechodzi w taras - śniadanie na świeżym powietrzu, zabawa dzieci pod okiem rodziców, wieczorny relaks bez konieczności przechodzenia przez cały dom.
Lokalizacja
Miejsce,
które łączy wszystko
Osiedle jak wiersz: proste, ale piękne. Poranki w parku, wieczory w mieście - bez pośpiechu, z rytmem natury. Dajemy Ci miejsce, gdzie codzienność płynie jak dobra historia.
Współrzędne osiedla
51.938444, 17.482750
Adres
ul. Żytnia, dz. nr 134/1, 63-200 JarocinGmina: Jarocin,Województwo: Wielkopolskie
Twój Idealny
adres
Osiedle usytuowane jest w prestiżowej, cichej enklawie na obrzeżach Jarocina. Każda ze stref Twojego życia znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy.
- 01 |
Komunikacja
- Dojazd do Poznania (DK11 i S11): godzina i 16 min. Dojazd do węzła drogi ekspresowej w 12 minut.
- Centrum Jarocina - 8 minut.
- Dworzec Kolejowy (PKP): Połączenia regionalne i dalekobieżne - 10 minut.
- Wrocław: Dojazd w 2 godziny.
- 02 |
Zdrowie
- Najbliższy Szpital Powiatowy w Jarocinie zaledwie 10 minut (ok. 5 km).
- Podstawowa opieka zdrowotna i przychodnie specjalistyczne - 9 minut (ok. 4 km).
- Najbliższa apteka - 8 minut (ok. 4 km).
- 03 |
Edukacja
- Nowoczesne placówki prywatne i publiczne 10 minut.
- Szkoła Podstawowa: Wygodny dojazd w 11 minut.
- Liceum i Technikum: Świetnie skomunikowane centrum edukacyjne - 10 minut.
- 04 |
Aktywny wypoczynek
- Zabytkowy Pałac w Siedleminie: Spacer po pięknym parku - dojazd w 4 minuty.
- Park Miejski i tereny spacerowe: Relaks na łonie natury - 9 minut.
- Restauracje dla całej rodziny - 7 minut.
- Kompleks sportowy i rekreacyjny (Orlik, hala, basen): Pełne zaplecze dla aktywnej rodziny jedynie 10 minut (ok. 5 km).
- 05 |
Codzienne zakupy i usługi
- Sklepy spożywcze: dojazd - 2 minuty.
- Supermarkety: dojazd - 9 minuty.
- Salony meblowe i wyposażenia - dojazd w 10 minut.
- Poczta i banki: Wszystko w zasięgu - 10 minut.
- 06 |
Bliskość natury i rekreacji
- Pola, łąki i tereny zielone: 0 minut (wychodzisz za furtkę swojego ogrodu i jesteś wśród pól Wielkopolski).
- Lasek Cząszków: Naturalny las iglasty, idealny na grzybobranie, nordic walking i weekendowe rowerowe wyprawy w 12 minut (ok. 8 km).
- Trasy rowerowe i ścieżki spacerowe: Połączone bezpośrednio z osiedlem - 0 minut. Wsiadasz na rower i jedziesz w stronę Siedlemina (Zalew Roszków), Goliny czy Wilkowyi.
Rzut z góry osiedla
Wybierz lokal dla siebie
Rzut z góry przedstawia rozmieszczenie budynków.
Kliknij wybrany segment na mapie, aby poznać szczegóły dotyczące konkretnego lokalu
- jego powierzchnię, ogród i status dostępności.
- Dostępny
- Zarezerwowany
- Sprzedany
- Objęty umową
- Wkrótce w sprzedaży
Układ parteru i poddasza
Twój dom w szczegółach
Ilość pomieszczeń |9
| Parter | Powierzchnia |
|---|---|
| 01 Wiatrołap | 3,73 m² |
| 02 Pokój + aneks kuchenny | 26,34 m² |
| 03 WC | 1,63 m² |
| 04 Komunikacja | 3,71 m² |
| 05 Kotłownia | 3,02 m² |
| 06 Garaż | 19,45 m² |
| Razem | 57,88 m² |
| Poddasze | Powierzchnia |
|---|---|
| 01 Sypialnia 1 (z garderobą) | 19,48 m² |
| 02 Sypialnia 2 | 14,71 m² |
| 03 Sypialnia 3 | 9,30 m² |
| 04 Łazienka | 8,88 m² |
| 05 Komunikacja | 5,82 m² |
| Razem | 58,19 m² |
Ilość pomieszczeń |9
| Parter | Powierzchnia |
|---|---|
| 01 Wiatrołap | 3,73 m² |
| 02 Pokój + aneks kuchenny | 26,34 m² |
| 03 WC | 1,63 m² |
| 04 Komunikacja | 3,71 m² |
| 05 Kotłownia | 3,02 m² |
| 06 Garaż | 19,45 m² |
| Razem | 57,88 m² |
| Poddasze | Powierzchnia |
|---|---|
| 01 Sypialnia 1 (z garderobą) | 19,48 m² |
| 02 Sypialnia 2 | 14,71 m² |
| 03 Sypialnia 3 | 9,30 m² |
| 04 Łazienka | 8,88 m² |
| 05 Komunikacja | 5,82 m² |
| Razem | 58,19 m² |
Dodatkowo
Mamy dla Ciebie,
szeroki pakiet usług dodatkowych
Konsultacja z architektem wnętrz
Nasz zespół doświadczonych architektów wnętrz jest gotowy, by przekształcić Twoje nowe mieszkanie w przestrzeń, która zachwyci. Pomogą Ci wybrać idealne kolory, materiały i układ pomieszczeń, łącząc estetykę z funkcjonalnością. To nie tylko projekt - to wizja Twojego wymarzonego życia.
Bezpłatna konsultacja z ekspertem kredytowym
Zakup nieruchomości to ważny krok finansowy. Dlatego oferujemy Ci wsparcie naszego eksperta kredytowego, który przeanalizuje Twoją sytuację, porówna oferty banków i pomoże w przygotowaniu dokumentów. Z nami proces kredytowy stanie się prosty i bezstresowy.
Ekskluzywne zniżki od naszych partnerów
Współpracujemy z najlepszymi w branży, by dać Ci więcej. Skorzystaj z atrakcyjnych rabatów na materiały budowlane i wykończeniowe od naszych zaufanych partnerów. To sposób, by zaoszczędzić i jednocześnie postawić na jakość.
Wykończenie pod klucz - Twój czas, nasza odpowiedzialność
Marzysz o gotowym mieszkaniu, bez stresu związanego z koordynacją ekip? My to załatwimy! Współpracujemy z najlepszymi fachowcami, by dostarczyć Ci mieszkanie wykończone na najwyższym poziomie. Ty odpoczywasz, a my dbamy o każdy szczegół.
Specyfikacja
Standardwykończenia
Inwestujesz w nieruchomość, w której nie ma kompromisów. Postawiliśmy na trwałość, bezpieczeństwo i nowoczesną estetykę.
Proces zakupu nieruchomości
z K2 GRUPA
- 1. Spotkanie i wybór mieszkania
- 2. Podpisanie umowy
- 3. Pomoc w uzyskaniu kredytu
- 4. Odbiór kluczy
- 5. Do wyboru - projektant wnętrz
- 6. Przeniesienie własności
O deweloperze
Budujemy wartości
Grupa K2 to nie tylko firma budowlana - to zespół pasjonatów, którzy wierzą, że dom to coś więcej niż tylko budynek. Od lat działamy na rynku Jarocińskim, zdobywając zaufanie klientów dzięki naszemu niezrównanemu zaangażowaniu i dbałości o każdy szczegół.
Nasza misja? Tworzyć przestrzenie, które inspirują i zachwycają. Każdy projekt traktujemy jak własne dzieło sztuki, łącząc nowoczesne rozwiązania z tradycyjną solidnością. Stawiamy na innowacyjne technologie, ekologiczne materiały i design, który przetrwa próbę czasu. Dołącz do grona zadowolonych klientów i przekonaj się, że z nami marzenia o idealnym domu stają się rzeczywistością.
Jesteśmy na miejscu i pilnujemy inwestycji od początku do końca. Klient ma z nami bezpośredni kontakt, działamy transparentnie: klient zna postęp prac i wie, z czego powstaje jego dom.
Zarezerwuj swój wymarzony dom
Skontaktuj się
Wypełnij formularz obok. Z przyjemnością odpowiemy na każde Twoje pytanie w ciągu 24 godzin i zapewnimy wszystkie niezbędne informacje, abyś mógł podjąć najlepszą decyzję.Z przyjemnością odpowiemy na każde Twoje pytanie w ciągu 24 godzin i zapewnimy wszystkie niezbędne informacje, abyś mógł podjąć najlepszą decyzję.
Biuro sprzedaży
- Karolina+48 692 293 971
- Damian+48 604 838 477
- Dawid+48 517 917 517
ul. Wrocławska 276